Location d'entrepôt de 1 937 m² à Neulise - 42590 Réf : 549540-0L

Bâtiment à usage d'activités sur un terrain d'emprise de 10.200 m2 entièrement aménagés.
Locaux à vocation industrielle et artisanale et de services aux entreprises, divisibles a partir de 386m2.

Accessibilité:

Accès direct sur la RN 82 à 2x2 voies
A 5 minutes des autoroutes A 89/72 et à 10 minutes de Roane
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1937	Immédiate	35 HT/m2/an + charges		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 7750 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Bail précaire - Bail commercial


Prestations :

• Structure bâtiment :
• Fondations : massifs et longrines B.A.
• Dallage béton lissé avec durcisseur
• Charpente métallique
• Couverture bacs acier isolation + étanchéité
• Façades bardage double peau
• Menuiseries alu double vitrage
• Isolation thermique mur et toiture
• Murs séparation des lots agglo béton
• Portails type sectionnels, âme isolante
• Locaux :
• 5 modules à aménager de 386m2 environ d'emprise au sol dont un module avec possibilité d'aménagement de quai
• Bureaux : possibilité d'aménagement
• Atelier : hauteur utile 5 m
• Portails : 3,5 x 3,5 m de hauteur
• Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
• Chaussées et parkings goudronnés
• Eclairage extérieur
• Arrivée des réseaux en attente
• Abri « bacs à déchets » commun
• Clôture extérieure avec portails
• Espaces verts - plantations
• Chaque lot est livré avec :
• bloc d'arrivée sanitaire et évacuation en attente
• sous-compteur d'eau
• téléphone (ADSL) et électricité : fourreau en attente
• Aménagements intérieurs à la charge du preneur :
• aménagement des bureaux
• installations électriques (éclairage, force motrice
• chauffage
• 25 places de parking
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr