Situé dans la commune de MOUSSY LE NEUF, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 36796m² non divisible .
Accessibilité:SNCF Gare de Louvres à 9km
Accès routier A1 ((sortie 7 Survilliers - Fosses)
Accès routier RN2 et 3
Avion Aéroport CDG à 10 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 4843 | | 60 HT/HC/m²/an | 7,28 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 64 | | 60 HT/HC/m²/an | 7,28 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Mez | Entrepôts | 620 | | 60 HT/HC/m²/an | 7,28 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 7,09 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : gardiennage inclus et hors fluides Fluides : 0,67 euros /m²/an Assurances : 0,54 euros HT/m²/an Fiscalité (TF + TBU) : 8,62 euros m²/an
Prestations :- Terrain : 232 718 m²
- Entrepôt de classe A
- Certification HQE
- Structure poteau-poutre en béton armé
- Hauteur libre : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Chauffage gaz aérothermes à eau chaude
- Eclairage zénithal naturel renforcé
- Eclairage LED - programmable et gradable avec détecteurs présence
- 41 portes équipées de niveleurs
- 4 accès plain pied
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Autorisation ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1a
- Enregistrement ICPE : 2263-2b, 4331-2, 4734-2
- Sprinkler ESFR
- RIA
- Site gardienne
- Local de charge : cellules B1 et B7
- 200 places VL
- Bâtiment B-
- Mono-face
- 2 accès de plain pied
- 25 portes à quai
- Autorisation ICPE : 1510 avec papier/carton, bois et divers polymères)
- 40 places VL
- 115 places VL
- Bâtiment classe :A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
