Location d'entrepôt de 30 323 m² à Montélimar - 26200 Réf : OLLOG2110663

MONTELIMAR (26) - ZAC LES PORTES DE PROVENCE PROJET ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A Au coeur de la ZAC Les Portes de Provence à MONTELIMAR (26), nous vous proposons en BEFA un projet logistique en développement, Classe A. Sur un foncier d'env 70 000 m², l'entrepôt d'une superficie de 30 323 m² dispose de 28 589 m² répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), de 950 m² de bureaux et locaux sociaux, de 600 m² de local des charges et 184 m² de locaux techniques. Loyer facial de 59,00 €/m² + 3,00 € " d'AutOnom ". Nous consulter pour plus de détails. Etat de construction : PC & ICPE OBTENUS - ICPE 1510 et 2925 - Certification BREEAM VERY GOOD

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur

Fiche technique du bien
Desserte routière	A7 : 6 km / N7 : 500 m
Aéroport	Valence Chabeuil - Aérodrôme Montélimar : 8 km 66 km
Gare	Montélimar : 5 km
Autorisation d\'exploiter	2925
Autorisation d\'exploiter	1510
Etat de l\'immeuble	Neuf
Parking(s)	PL : 20 places / VL : 120 places
Charpente	Béton
Couverture	Bac acier isolé
Murs	Bardage double peau
Charge au sol RDC	5,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre	11,00 mètre(s)
Porte(s) d\'accès plain-pied	2
Porte(s) d\'accès à quai	30 Quais niveleurs 6T
Aire de manœuvre	35 ml
Eclairage intérieur	LED
Equipements	Isolation termique renforcée
Sprinklers	Mono couche (ESFR) sous toiture
Locaux sociaux	et Bureaux de 450 m²

MONTÉLIMAR (26) - ZAC LES PORTES DE PROVENCE - PROJET ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER

 

Rare disponibilité sur le secteur sud de MONTELIMAR, en Vallée du Rhône, ce projet BEFA mono face nouvelle génération présente sur une superficie de 30 323m², avec 28 589 m² de surface d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage (divisible à partir de 7 200 m²), 950 de bureaux et locaux sociaux, 600 m² de local des charges et 184 m² de locaux techniques. Situé sur un foncier d'environ 70 000 m² dans la Zone d'Activité Les Portes de Provence, son positionnement géographique au plus proche de l’A7 permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

 

Accès :

- A7 : 6 km

- N7 : à proximité immédiate (500 m)

- Gare de Montélimar (TGV) : 5 km

- Aéroport de Valence Chabeuil : 66 km

 

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- Hauteur sous poutre : 11.00 mètres

- Air de manoeuvre : 35 ml

- Couverture bac acier isolé

- Murs bardage double peau

- 30 portes d'accès à quai avec niveleurs 6T

- 2 portes de plain-pied

- Sprinklers

 

Caractéristiques autres :

- Bureaux et locaux sociaux : 450 m²

- Local des charges : 190 m²

- Locaux techniques : 310 m²

- Parking PL 20 places

- Parking VL 120 places

- Bassin végétalisé

 

Loyer facial de 59,00 €/m² + 3,00 € « d’AutOnom ». Nous consulter pour plus de détails / État de construction : PC & ICPE OBTENUS / ICPE Autorisation 1510 et Certification BREEAM VERY GOOD - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité: 12 mois après accord