A 30 kms au Sud de Paris, CBRE, vous propose 2 bâtiments traversants dos à dos de 20 422 m² chacun. Une exploitation d'un bâtiment développant une surface totale de 40 800 m² est envisageable. Le site bénéficie d'une bonne desserte routière le long de la Francilienne N104 à laquelle il est directement raccordé. Le Parc de Chanteloup, totalise une surface de 260 000 m², dédiée à la logistique. Le parc abrite 10 bâtiments de dernière génération.
Il se situe à proximité immédiate de l'autoroute A5 (Paris /Troyes), et proche des autoroutes A4 (Paris/Metz) et A6 (Paris /Lyon). La station de RER Lieusaint-Moissy (ligneD) se situe à proximité du site. Une navette assure les liaisons entre le site et la gare RER afin de faciliter le quotidien des locataires.
Accessibilité:ACCES ROUTIERS :
Accès direct Francilienne A104
A5 - A6 - A10 - A4 -A1
R.E.R. "D" : Lieusaint à 3 km
Navettes STIF Site/Gare R.E.R.
SNCF : Gare de Moissy Cramayel
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 6426 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 6415 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 6206 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 356,1 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 277 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 110 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 51,5 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 19 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 19 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 19 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Entrepôts | 261,6 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Entrepôts | 261,6 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 6484 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 6413,6 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 6291,3 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 271,2 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 219,8 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 110 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 51,5 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 11,5 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 11,5 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 11,5 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 7,5 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 7,5 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 7,5 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Entrepôts | 261,6 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Entrepôts | 261,6 | Immédiate | 62 m²/an HT HC | 8,74 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Honoraires property management: 3% du loyer annuel HT/HC Provisions pour fluides: 7,66 euros/m² HT DC 3A: Provisions pour charges 2023: 10,28 euros HT /m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Fiscalité TF/TABIF 2023: 17,75 euros/m² HT/ an DC 3B: Provisions pour charges 2023 8,74 euros HT /m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Fiscalité TF/TABIF 2023: 17,76 euros/m² HT/ an
Prestations :- Equipements entrepôts : A
- Autorisations ICPE : 1510
- Bâtiment classe :A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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