Location d'entrepôt de 1 129 m² à Mions - 69780 Réf : 159898-0L

Sur un terrain de 3 450 m², bâtiment industriel composé de 13 lots d'activités
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST

Accessibilité:

Autoroute Rocade Est (A46), sortie 12 ou 13
Route RD 318
Route Liaison Boulevard Urbain Sud (D301)
Aeroport Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 20 mn
Bus Bus TCL ligne C25 (arrêt Christophe Colomb),62 et T36 (arrêt Les Meurières)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	147	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Activités	55	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 013	Activités	202	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	107	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Activités	48	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 010	Activités	155	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	107	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Activités	48	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 011	Activités	155	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	107	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Activités	48	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 012	Activités	155	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	106	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Activités	48	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 002	Activités	154	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	106	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Activités	48	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 003	Activités	154	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	106	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Activités	48	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 004	Activités	154	Immédiate	105 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer global si aménagement des bureaux : 120 euros/m²/an HT HC Charges annuelles : 6 euros HT/m² (eau des communs, électricité des communs, entretien espaces verts, entretien extérieur site propreté, entretien portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle)


Prestations :

• Bardage métallique vertical.
• Etanchéité bi-couche élastomère.
• Hauteur maximum : 8,25 m.
• Toiture équipée de panneaux solaires intégrés.
• Enseigne prévue 1 m haut x 2 m large pour chaque lot.
• Bloc sanitaire toilettes + lavabo avec eau chaude et VMC.
• Eclairage Led intérieur.
• Escalier et garde-corps mezzanine.
• Accès VL et camionnettes.
• Portes sectionnelles.
• Portail métallique coulissant.
• Terrain clôturé par grillage 1,80 m de haut.
• 2 parkings extérieurs par cellule.
• Arrivée fibre.
• Arrivée gaz.
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36 KV
• Bandeau 3 prises 220 V.
• Possibilité agencement des bureaux : délai de réalisation 4 semaines après signature du bail)
• Faux plafond.
• Cloisons périphériques.
• Peinture blanche.
• Moquette gris souris grand passage.
• Dalle de Led.
• Climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr