Location d'entrepôt de 1 000 m² à Millery - 69390 Réf : 1275876-0L

Locaux d'Activités à MILLERY - A LOUER - 1000 m² divisibles à partir de 250 m²
Au sein d'un bâtiment réhabilité, nous vous proposons à la location, 4 lots d'activités d'une surface d'environ 250 m² dont 100 m² de mezzanine aménageables.
Idéal pour une activité artisanale, les lots disposent d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 7 m hors mezzanine et d'une dalle industrielle.
Location Locaux d'Activités - Millery (69390) - 1000 m² divisibles à partir de 250 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à 5 min) et à proximité de l'échangeur A47, A7 et A46
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	250	Immédiate	96 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	250	Immédiate	96 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	250	Immédiate	96 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	250	Immédiate	96 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle par lot
• 3 places de parking par lot
• Lots livrés brut fluides en attente
• Compteur Linkee
• Hauteur de 7 m hors mezzanine
• Dalle industrielle au sol 1,5 T/m²
• Mezzanine 500 kg/m²
• Éclairage néons
• Tarif bleu 36 kVA
• Triphasé
• 1 WC par lot (possibilité d'aménager des sanitaires H/F)
• Mezzanine sécurisée avec garde corps et escalier
• Hauteur de 4,10 m sous mezzanine
• Possibilité de bureaux sur la mezzanine en fonction des besoins du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext. 3 Parkings ext. 3 Parkings ext. 3 Parkings ext.