Location d'entrepôt de 2 540 m² à Metz - 57000 Réf : OLACT2111770

METZ - ZI METZ Deux Fontaines REF OLACT 21 11 770 Btiment isolé et rénové en 2004 composé de locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux, divisés en 3 lots pouvant être loués séparément ou ensemble.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Desserte routière	A31 sortie Metz Nord
Etat des locaux	Etat d'usage
Parking(s)	avec enrobé - Voirie PL
Fenêtres	double vitrage
Bureau(x) cloisonné(s)	Oui
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Revêtement mural	toile de verre peinte
Eclairage Bureaux	néons
Sol bureaux	Parquet
Sanitaire(s)	Oui
Autre élément bureau	Chauffage gaz individuel
Autre élément bureau	Parking en pied d'immeuble
Couverture	Bac acier isolé
Murs	Bardage double peau ou agglos
Sols du bâtiment	Béton
Porte(s) d\'accès plain-pied	Oui
Porte(s) d\'accès à quai	3
Eclairage intérieur	Oui

• Lot 3 : 
  • A vocation de stockage / activité basse hauteur d’environ 215m² au total dont :
    • Environ 185 m² de locaux d’activité et stockage basse hauteur / hauteur utile 3,0 m
    • Environ 30 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • Puissance électrique maximale de 9 kVa
  • TF 2023 : environ 3 300€

• Lot 4 : 
  • Vocation bureaux d’environ 425m² sur 3 niveaux
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • Puissance électrique maximale de 18 kVa
  • TF 2023 : environ 3 200€

• Lot 8 : 
  • Disponible à partir du 01/12/2024
  • Vocation stockage / activité d’environ 1 900m² au total dont :
    • Environ 1 900 m² de locaux d’activité et stockage avec quais accessibles via une rampe / hauteur utile 10,0 – 12,0m
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • TF 2023 : environ 16 500€

Au coeur de la zone d'activité des Deux Fontaines, le bâtiment  bénéficie d'une excellente accessibilité :

• au deuxième rang de l’Avenue des Deux Fontaines (15 000 passages / jour) à Metz.
• à 2 minutes de l’A31
• Transport en communs à proximité - LEMET arrêt « De Chardin »

 

 

Disponibilité: immédiate