Location d'entrepôt de 348 m² à Messimy - 69510 Réf : 1269222-0L

Local d'Activités à MESSIMY - A LOUER - 348 m²
Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 348 m² comprenant 211 m² d'activités au RDC, 20 m² de locaux sociaux au RDC et 117 m² de bureaux à l'étage (bureaux divisibles à partir de 57 m²).
Possibilité de stockage extérieur en sus d'environ 1000 m².
Location Local d'Activités - Messimy (69510) - 348 m²

Accessibilité:

Route Accès par l'autoroute A450 à 15 min
Messimy centre à 5 min
SNCF Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min
Bus Bus TCL lignes 11 et 2Ex
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	211				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux sociaux	20				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	117				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	348	1er mai 2024	98,78 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1252 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux et locaux sociaux : 120 euros HT/HC/m²/an Loyer terrain : 10 euros HT//m²/an


Prestations :

• Locaux construit en 2007
• Parkings extérieurs
• Charpente en bois
• Toit en tuile (hauteur 3m)
• Murs moellons
• Dalle béton
• Convecteur électrique
• Climatisation réversible
• Possibilité de stockage extérieur en sus d'environ 1000 m² à 10 euros HT/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr