Location d'entrepôt de 460 m² à Marcilly-d'Azergues - 69380 Réf : 1097654-0

A vendre ou à louer, local d'activité de 460 m²
A vendre ou à louer, bâtiment indépendant de 460 m² sur son terrain disposant d'une mezzanine. Belle visibilité sur rue. Possibilité de diviser le bâtiment en deux lots.

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF de Chazay-Marcilly à 1.1 km
Autoroute A6 et A89 à 10 min
Route D16
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Activités	140				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	320				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	460	Fin d'année 2024	88,7 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2700 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 88 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Bureaux aménagés avec point d'eau
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 460 m²
• Surface terrain : 1200
• Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles de 3.5m
  Porte piétonne
  Hauteur sous faitage 8 mètres
  Hauteur 3m50 sous mezzanine
  Dalle béton quartzé 2T/m²
  Mezzanine charge 500 kg/m²
  4 fenêtres donnant sur l'axe passant (volets roulants sécurisés, possibilité vitrine)
  Parking goudronné
  2 portails manuels, électrifiables
  Bâtiment non chauffé
  Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr