Location d'entrepôt de 12 039 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1261830-0L

Location entrepôt Logistique : emplacement stratégique et prestations innovantes
Au coeur de Gerland sur le site du port Edouard Herriot à Lyon, SOROVIM vous propose à la location des locaux à usage logistique idéals pour la livraison sur la métropole.
Disposant d'une desserte stratégique, ce site de logistique novateur et qualitatif est équipé de portes de plain-pied, de portes à quais ainsi que de montes charges.

Accessibilité:

Métro Arrêt stade de Gerland - 900 mètres
Bus Ligne 60 - 500 mètres
Autoroute A7 - 1 km
SNCF Gare Jean Macé - 2.9 km
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 29 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	929				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	948				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C5 - C12	Activités	1877				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	214				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	1310				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C13	Activités	1524				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	2198				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C8	Activités	2198		100 HT HC/m²/an	15 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	2168				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C6	Activités	2168		100 HT HC/m²/an	15 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	2149				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C7	Activités	2149		100 HT HC/m²/an	15 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	2123				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C9	Activités	2123		100 HT HC/m²/an	15 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : provision estimée à 15 euros HT/m²/an (hors Taxe foncière et TOEM) Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans Bâtiment Sud : Loyer : 100 euros HT /m²/an Bâtiment Nord : Loyer RDC : 140 euros HT HC /m²/an Loyer 1er étage : 120 euros HT HC/m²/ an


Prestations :

• Site sécurisé avec PC de sécurité
• Climatisation réversible
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Surface RDC : 1143 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : RIA
  Portes à quai
  Portes de plain pied
  Portes sectionnelles automatiques
  Monte charge
  Aérotherme gaz
  
  124 places de parking
  
• Chauffage : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr