A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE et BUREAUX LUDRES - OLACT2314140 A louer - Au coeur du DYNAPOLE à Ludres - un btiment d'une superficie totale de 645 m² environ équipé de 445 m² de stockage sur 2 niveaux et de 200 m² environ de bureaux. Locaux rénovés, partiellement climatisés. Entrepot (HSP : 6 m) équipé d'une porte sectionnelle (4 x 5 m) et d'un parking 13 places. Possibilité d'aménagement du terrain. Aire de manoeuvre PL attenante au site.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | A 330, A31 , A33 2 min |
| Climatisation | Réversible à l'étage |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | RJ 45, Fibre internet |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés Bureaux renovés |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Dalles LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs Aire de manœuvre PL attenante au local |
| Eclairage intérieur | LED |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 30,00 KWA |
Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.
L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.
La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :
- Restauration : Memphis Coffee, McDonald's, l'Atelier, les Canailles, la Pizz'pizza, burger king...
- Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.
- Crèche : Les petits chaperons rouges.
Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
