CBRE vous propose à louer, une cellule d'activités neuve situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Elle dispose d'accès plain pied et de deux accès à quai. Belle surface de 2 344 m² non divisibles. Location cellule d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A104 / A1 / A3 / A86
RER Ligne D (Louvres)
Bus R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1944 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière (TB + TASS incluses) : Bâtiment A : réduite 8,5 euros/m²/an jusqu'en 2023 puis 12 euros/m²/an Bâtiment B : réduite 8,5 euros/m²/an jusqu'en 2024 puis 12 euros/m²/an
Prestations :- Site clos
- Bureaux en mezzanine
- Parking :
- 245 emplacements VL (1 place = 79m²)
- jusque 40 places de parking VL par cellule louée
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Accès bâtiment : . gros porteurs
. moyens porteurs
. cour camion 32 M - Nbr de portes à quai : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
