Location d'entrepôt de 767 m² à Le Petit-Quevilly - 76140 Réf : 592824-0L

A LOUER - 2 Cellules d'Activité de 382 m2 et 750 m2 sur terrain clos en coeur de ZI

Accessibilité:

Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Proximité directe de Rouen Centre
Accès possible par transport en commun
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	330				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	35				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 2	Activités	365				3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	342				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	20				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 1	Activités	362	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	20				ILC Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	20				ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2730 €// an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un site indépendant et entièrement clos, dans un bâtiment d'activité d'env. 1.100 m2, deux cellules d'activité disponibles :
• Une de 362 m2 (Lot 1)
• Une de 405 m2 (Lot 2)
• Stockage :
• 1 rideau métallique électrique de 4,5m (H) X 4m (L)
• 2 Exutoires de fumées
• Dalle béton
• Arrivée électrique Triphasée sur le site
• Bureaux:
• Locaux sociaux / Sanitaires
• Huisseries PVC à double vitrage
• Chauffage électrique
• Kitchenette
• Voirie Lourde
• Places de stationnement VL
• Loyer par cellule : 24.000 euros an / HT
• Surface RDC : 764 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Ossature : Lamellée collée
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr