Situé en entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes routiers et autoroutiers du sud de l'agglomération, dans un grand parc d'activités entièrement restructuré.
Un local d'activités neuf à construire, d'environ 850 m², sur un terrain privatif de 2 420 m² situé à l'entrée du site.
Projet ayant obtenu un certificat d'urbanisme favorable (pouvant être modifié), comprenant 550 m² d'atelier-dépôt et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.
Possibilité de réaliser à la demande un projet sur mesure.
12 places de parking, cour de service, espaces verts.
Loyer annuel : 77 500 € HT/HC (70 € HT/m² pour la partie activités + 130 € HT/m² pour les bureaux)
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frProche échangeur Voie Rapide sud III, accès autoroute A13 rapide
Accès Rouen centre rapide.
Bâtiment économe 441
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 60
kgeqCO2/m²/an
