Location d'entrepôt de 1 540 m² à La Verpillière - 38290 Réf : 1013283-0

Locaux d'Activité neufs à vendre /louer à LA VERPILLIERE - 1 540 m²
MALSH Realty & Property vous propose, un local d'activité de 1 540 m² situé sur la ZI de La Verpilliere vendre ou à louer. Le bâtiment comprend une cellule de stockage, avec des bureaux en rez-de-chaussée et étage.

LA VERPILLIERE - Locaux d'Activité neufs de 1 540 m² - A VENDRE / A LOUER

Accessibilité:

Route D 1006/D 125
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Atelier	1140
	Bureaux	400
Total Cellule	Activités	1540		84,68 HT/HC/m²/an

Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir.


Prestations :

• Voirie lourde apte à recevoir des ensembles routiers. La voirie lourde sera dimensionnée pour un trafic de 50 PL/jour.
• Un portail coulissant autoportant d'une largeur de 7 m sera implanté en accès du site + un portillon piéton. Un portail véhicules légers d'une largeur de 4 m sera implanté en limite du parking véhicules légers.
• Murs séparatifs entre les parties activité et la partie bureaux réalisés en parpaing bruts.
• Dallage conforme à la norme DTU 13.3
• Zone de stockage : 5 T/m² y compris dalle de transition entre le dallage et l'enrobé extérieur et 4.5 T de poinçonnement sous platine de racks dimensions 15x15 cm²
• Charges roulantes : 56 kg/cm² de poinçonnement, sur la base de 30 mouvements/jour en activités, vitesse 7 km/h.
• Charpente métallique finition antirouille
• Hauteur libre : 8 00m (pour la partie stockage)
• Façades courantes en bardage vertical métallique double peau
• Plateaux intérieurs en finition pré laquée blanc
• Eclairage zénithal réalisé par des skydomes translucides.
• 2 portes industrielles de plain pied à remplissage en panneaux pleins et de trois châssis fixes vitrées (hauteur 4,5m / largeur 4 m). Châssis translucides inclus dans la porte.
• Porte sectionale de type Powerdoor 601 de LOADING SYSTEM.
• RIE
• Sanitaires
• Douche
• Branchement tarif jaune
• Bureaux : climatisation réversible
• 43 parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr