Location d'entrepôt de 2 117 m² à La Tour-de-Salvagny - 69890 Réf : 160136-0

CBRE vous propose différentes cellules de 205 m² minimum dans un parc d'activités neuf à LA TOUR DE SALVAGNY, disponibles d'ici juin 2024. Ce futur PARC DES PLANCHETTES est situé dans le pôle économique de l'Ouest Lyonnais Techlid, bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A89/A6). Signature architecturale soignée. Espaces verts faisant partie intégrante du projet. Respect des normes environnementales en vigueur.

Accessibilité:

Autoroute A89, sortie 40
Autoroute A6 à 4,5 km
Route D77 à 100 m
Lyon 6e à 25 mn, Bellecour à 20 mn, Vaise à 15 mn
SNCF Gare TGV Perrache à 20 mn
SNCF Gare TER La Tour de Salvagny, Ligne Sain Bel/Lyon Gorge de Loup-Lyon Saint-Paul
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
Bus Bus TCL lignes 86, S2, Ge4 : arrêt La Tour de Salvagny/La Tour de Salvagny Mairie
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	293,84	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	148,43	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule B8	Activités	442,27	Immédiate			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	280,46	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	107,26	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C7	Activités	387,72	Immédiate			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	208,31	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	142,3	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C4	Activités	350,61	Immédiate			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	273,74	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	72,38	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C3	Activités	346,12	Immédiate			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	272,62	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	71,26	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C2	Activités	343,88	Immédiate			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	139,37	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	106,87	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C1	Activités	246,24	Immédiate			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel : nous consulter


Prestations :

• 6,7 m sous gousset.
• Charpente métallique.
• Bardage métallique double peau.
• Locaux livrés bruts, fluides en attente.
• Mezzanine à aménager pour la partie activité.
• Bardage plan et aspect bois pour la partie tertiaire.
• Couverture bac acier isolé pour bâtiment A
• Couverture bac acier multicouches pour bâtiments B et C.
• Panneaux solaires en toiture.
• Dalle béton industrielle lisse.
• Accès poids lourds de plain-pied.
• Site clôturé et équipé d'un portail automatique.
• Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m.
• Possibilité d'équiper d'un chargeur électrique une place de parking par lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr