Spécialisés dans l''immobilier d''entreprise et situés de la région d''Annecy, les agents BNP Paribas Real Estate s''appuient sur leur connaissance inégalée du territoire et de ses enjeux pour acco ...
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527 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 527 m²
La Motte-Servolex (73290)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCAL D'ACTIVITE + BUREAUX A LOUER - SAVOIE TECHNOLAC
A LOUER Local d'activités avec bureaux Supernova, Technolac
Emplacement premium au coeur de la technopole
Situé au sein de la technopole Le Bourget-du-Lac, le btiment Supernova bénéficie d'un environnement stratégique au sein de Savoie Technolac, premier pôle d'innovation des Alpes.
Le secteur regroupe plus de 200 entreprises, centres de recherche, laboratoires, écoles d'ingénieurs et start-ups, créant un véritable écosystème favorable au développement et aux synergies professionnelles, un cadre de travail agréable entre lac et montagnes.
Les accès sont facilités par :
- la proximité immédiate de la voie rapide urbaine,
des pistes cyclables et des transports en commun,
Le btiment Supernova
Supernova est un ensemble tertiaire moderne concu pour offrir modularité, performance énergétique et confort de travail.
Caractéristiques générales du btiment :
- Surfaces professionnelles modernes et fonctionnelles
- Grandes facades vitrées pour une excellente luminosité
- Architecture pensée pour la flexibilité des espaces
- Certification énergétique performante (type Effinergie+ / RT 2012)
- Production d'énergie via panneaux photovoltaques
- Espaces partagés et services mutualisés
- Parking, bornes de recharge électrique, stationnement vélo
Le Supernova accueille déjà des entreprises innovantes et des espaces de coworking, créant un environnement dynamique et professionnel.
Description du local proposé
Surface totale : 525 m² dont 195 m² de surface d'activité et 330 m² du bureaux
Localisation : RDC
Configuration :
- Un plateau mêlant surface d'activités / atelier + bureaux aménagés
Open space lumineux
- Cuisine privative
- Zone technique / stockage avec 2 portes sectionnelles + portes piétons
- Accès PMR
Nombreux usages possibles : PME, bureaux techniques, start-up industrielle, bureau d'études, atelier high-tech, activités de prototypage, showroom, etc.
Equipements & services
- Climatisation / chauffage performant
- Fibre optique très haut débit
- Accès sécurisé
- Stationnement extérieur
- Bornes de recharge véhicules électriques
- Proximité immédiate des services du campus : restauration, transports, coworking...
Conditions de location
- Loyer : 165 € /m² / ans HT/HCH/HTF
- Disponibilité : immédiate ou à convenir
- Bail : commercial 3/6/9 trimestriel et d'avance dépôt de garantie 3 mois de louer
- Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT
- Charges : en sus à la charge du preneur
- Taxe foncière : en sus à la charge du preneur
Intéressé ?
Contactez-nous !
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 130 Places |
| Climatisation | Réversible double flux |
| Restauration | Sur Technolac |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus pavés leads |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Borne de recharge électrique |
| Sols du bâtiment | Béton Quartzé |
| Charge au sol RDC | 0,80 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 5,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4,00 x 3,30 |
| Accessibilité type véhicules | Camionnettes |
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