Location d'entrepôt de 634 m² à La Ciotat - 13600 Réf : 187099-0L

Vosky Center
Locaux d'activités neuf à louer - Unique sur la zone Athélia

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités dans un parc en construction livré en novembre 2024.

Ce lot dispose d'une grande hauteur sous poutre d'environ 7m. Il se compose d'une partie en RDC d'environ 488m² et d'une surface de mezzanine d'environ 146m² et supportant 500kg/m².

Construction d'une très grande qualité architecturale, l'ensemble des immeubles est construit en béton couleur pierre s'intégrant parfaitement aux couleurs de l'environnement.

Très bien situé dans la zone Athélia 2 et à proximité immédiat de l'A50, il permet un accès facile pour vos employés et vos livraisons, parc qui sera accessible au PL et semi remorque.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'informations et/ou pour programmer une visite du site.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	634,4		130 HT/HC/m²/an		Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer: Nous consulter


Prestations :

• Mur béton
• Couverture bac isolé étanche
• Trappes de désenfumage selon normes en vigueur
• Charge au sol BAT A : 1T/m²
• Charge au sol BAT B : 2T/m²
• Charge mezzanine : 500kg/m²
• Dalle béton lissée
• parking VL privatif
• Hauteur sous bac : 7 m
• Hauteur sous mezzanine : 3 m
• Châssis aluminium fixes et ouvrants laqué
• Vitrage SP10
• Porte sectionnelle motorisée :3,50x3,50 m
• Porte sectionnelle de 4,50x4,50 pour le lot B5/6
• Fibre en attente dans chaque lot
• Fourreaux électrique devant chaque place de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr