Immeuble
LES LETTRESA louer un local d'activité situé sur la commune de IVRY SUR SEINE, à proximité de l'Ecole Vétérinaire (ligne 8) d' Ivry-sur-Seine (RER C) et des lignes 25-125-325.
Il dispose d'une rampe double circulation VUL et VL d'une charge au sol : 500 kg à 1,5t/
m² d'une hauteur libre : 2.8 à 6.5 m et de locaux sociaux.
Idéal logistique Urbaine.
Accessibilité:Accès routier D19
Accès routier A 3 km des portes d'Ivry et de Bercy
RER Ivry-sur-Seine (RER C)
Métro Mairie d'Ivry (ligne 7)
Bus Lignes 125 et 325 au pied de l'immeuble
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 3487 | | 190 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 545 | | 190 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Locaux techniques | 58 | | 190 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Autres | 2022 | | 250 HT/HC/U/an | 15 HT/U/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 416 | | 250 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Prestations :- Ensemble des toitures végétalisées
- Labélisation CERTIBRUIT
- Aire de manoeuvre dans la cour privative (accessible PL et VL)
- Espace entrepôt :
- Charge au sol 1 500kg/m² y compris quais de déchargement
- Hauteur libre : 5m30
- 2 quais de déchargements avec portes PL 44T
- Hauteur quai 1m par rapport à la voie de desserte extérieure + pont de liaison (non niveleur)
- 2 portes sectionnelles
- Espace messagerie :
- Charge au sol 500kg/m²
- Hauteur libre : 2m80
- 3 portes de plain pieds : 2 pour des PL 44T et une pour des 19T
- Dimensions en R+1 :
- Charge au sol 500kg/m²
- Hauteur libre : 2m80
- Accès VUL depuis la cour intérieure, par rampe. Pente 16%
- Porte d'accès : porte de garage largeur 6m
- Bureaux :
- Les locaux en R+1 sont accessibles par ascenseur
- Dimensions :
- Charge au sol 400kg/m²
- Hauteur libre : 2m80
- Bureaux :
- Plancher béton quartzé / Mur peint / Plafond brut
- Cloisonnement des bureaux et des locaux sociaux aux frais du Preneur
- Sanitaires aménagés et équipés notamment d'une VMC
- Logistique urbaine
- Charge au sol : 500 kg à 1,5t/m²
- Hauteur libre : 2.8 à 6.5 m
- 3 portes plain pied
- 2 quais PL (hauteur 1,2 m)
- Locaux sociaux aménageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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