Location d'entrepôt de 4 202 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 167272-0L

A LOUER - CBRE vous propose un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 5 km du centre de Paris, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, de quais, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 4 202 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juin 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route D155 - D152
RER (C) : Vitry sur Seine
Bus (180) : Port a l'Anglais
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3588	Juin 2024	180 m²/an HT HC	39,18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	614	Juin 2024	180 m²/an HT HC	39,18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés)
• Hauteur sous poutre : 7.49 m
• Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m
• Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m
• Mezzanine de 500 m²
• 1 grande porte de plain-pied
• 3 portes à quai
• Forte puissance électrique
• Chauffage aérotherme gaz
• Plateforme supplémentaire regroupant 6 quais VL
• Site sous vidéo surveillance
• Alarme
• Accès par badge pour les bureaux
• Parking : 42 places
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr