LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose au sein du Leapark sur la commune d'Ivry-sur-Seine (94), deux lots d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 799 m² divisibles à partir de 779 m². Portes sectionnelles de plain-pied, accès moyens et gros porteurs. Des places de parking accompagnent cette offre. A proximité des axes routiers et des différents transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A4 ; A6
Route Boulevard périphérique
RER Ligne C (Ivry sur Seine)
Metro Ligne 7 (Mairie d'Ivry)
Bus n° 132 (Lucien Selva)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 672 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 17 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 348 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 17 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1A | Activités | 1020 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 523 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 17 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 256 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 17 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1B | Activités | 779 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :- Accès : plain-pied
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Porte : camion et camionnette
- Résistance au sol : 2T/m²
- Tarif jaune 84 KVA
- Fibre
- Vitrage anti-effraction
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Charpente : béton traité anti-poussière et anti-usure
- Parking Lot 1A : 9 places
- Parking Lot 1B : 7 places
- Parking : 960 euros U/an HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
