Location d'entrepôt de 521 m² à Hallennes-lez-Haubourdin - 59320 Réf : 162089-0

CONNECT est un nouveau programme, au sein du Parc d'Hallennes comprenant 4 bâtiments à l'architecture moderne, conçus pour accueillir de multiples activités tertiaires. Idéalement situé, ce Parc bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition, deux cellules, de type showroom et de bureaux, commercialisées ensemble ou séparément.
De nombreuses places de parking sont disponibles sur le Parc et des places peuvent être privatisées selon les cellules. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50.

Accessibilité:

Bus Lignes 61 & 61R arrêt : Moulin Lamblin
Autoroute A25 / A1
Metro Ligne 2 station : Saint Philibert à 20 min
Route Rocade NO, Lille à 15 min, N41
SNCF Gares TER & TGV de Lille à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	234	Immédiate			Indice ILAT
1	Activités	287	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 409 / 410	Activités	521	Immédiate			6-9-10 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Lot 409 :
• Showroom de 234 m² en RDC
• Brut de béton
• Dalle quartzée
• Fluides en attente
• 6 places de stationnement
• Loyer : 40 440 euros HT HC/an
• Prix de vente : 609 300 euros HT
• Lot 410 :
• 287 m² de bureaux en R+1
• Ventilation double-flux
• 8 places de stationnement
• Plateau aménagé en base paysagère :
• Loyer : 51 355 euros HT HC/an
• Prix de vente : 794 200 euros HT
• Plateau livré brut de béton
• Loyer : 38 440 euros HT HC/an
• Prix de vente : 593 300 euros HT
• Les lots 409 et 410 peuvent être commercialisés ensemble ou séparément.
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr