Location d'entrepôt de 749 m² à Gonesse - 95500 Réf : 9493-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune Gonesse (95) plusieurs cellules à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 749 m² divisibles à partir de 374 m². Situé dans une zone industrielle, au sein d'un parc d'activités de qualité, l'entrepôt est clos, sécurisé et équipé de portes de plain pied, de bureaux livrés et rénovés. Il bénéficie également de nombreux emplacements de parking. À proximité des axes routiers (A3, A1, N370, N2, D970, D317, D84), du RER (D), et des bus (25, 23). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Ligne D station : (Villiers le Bel)
Route A3 "Aulnay ZI" - N370
Route A1 "Le Bourget" - N2
Route D970, D370, D84
Bus BERTHELOT (25, 23)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	289,3	Immédiate	83 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	42,7	Immédiate	83 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	42,7	Immédiate	83 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 24	Activités	374,7	Immédiate	83 m²/an HT HC	9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	289,3	Immédiate	83 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	42,7	Immédiate	83 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	42,7	Immédiate	83 HT/HC/m²/an	9 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 25	Activités	374,7	Immédiate	83 m²/an HT HC	9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,74 €/m²/an

Prestations :

• Année de constructuction : 1992
• ACTIVITE -
• Charpente métallique avec murs parpaing
• HSP : 6 m sans poteaux
• Toiture isolée bac acier
• Porte plain-pied : 3,5 x 4,5 m
• Chauffage aérothermes électriques
• Sol quartzé traité anti-poussière
• Eclairage zénithal dans l'atelier
• BUREAUX -
• Bureaux livrés rénovés
• Accueil indépendant
• Chauffage par convecteurs électriques
• 3 parkings par lot
• Sanitaires
• Espaces verts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr