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Location d'entrepôt de 1 638 m² à Gonesse - 95500 Réf : 161584-0L

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1 638 m² divisibles à partir de 101m²
/ m²/an
/ mois
/ an
208 €
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Contacter Hugo Zazurca par téléphone pour la REF 161584-0L au : 0185533935

Description du bien


À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Gonesse (95) un ensemble immobilier à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de surface totale de 1 638 m² divisibles à partir de 101 m². Bénéficiant de 12 ateliers chacun d'eux possède un espace en rez-de-chaussée avec sanitaires ainsi qu'une partie en étage couvrant la totalité du rez-de-chaussée. Différentes hauteurs sous plafond sont donc attendues. À proximité des axes routiers (D84, A1), et du RER (D). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Villiers le Bel-Gonesse Arnouville (D)
Route D84 / A1
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités162Immédiate223,73 m²/an HT HC26,84
Indice ILAT
1Bureaux133Immédiate223,73 m²/an HT HC26,84
Indice ILAT
Total Cellule 03Activités295Immédiate223,73 m²/an HT HC26,84 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités161Immédiate208,47 m²/an HT HC25,01
Indice ILAT
1Activités75Immédiate208,47 m²/an HT HC25,01
Indice ILAT
Total Cellule 06Activités236Immédiate208,47 m²/an HT HC25,01 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités163Immédiate214,29 m²/an HT HC25,71
Indice ILAT
1Activités47Immédiate214,29 m²/an HT HC25,71
Indice ILAT
Total Cellule 05Activités210Immédiate214,29 m²/an HT HC25,71 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités161Immédiate214,49 m²/an HT25,73
Indice ILAT
1Bureaux46Immédiate214,49 m²/an HT25,73
Indice ILAT
Total Cellule 08Activités207Immédiate214,49 m²/an HT HC25,73 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités130Immédiate208,42 m²/an HT HC24,87
Indice ILAT
1Bureaux60Immédiate208,42 m²/an HT HC24,87
Indice ILAT
Total Cellule 01Activités190Immédiate208,42 m²/an HT HC24,87 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités81Immédiate210,39 m²/an HT HC27,11
Indice ILAT
1Activités73Immédiate210,39 m²/an HT HC27,11
Indice ILAT
Total Cellule 02Activités154Immédiate210,39 m²/an HT HC4176 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités75Immédiate236,62 m²/an HT HC28,39
Indice ILAT
1Activités67Immédiate236,62 m²/an HT HC28,39
Indice ILAT
Total Cellule 11Activités142Immédiate236,62 m²/an HT HC28,39 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités80Immédiate233,01 m²/an HT HC27,96
Indice ILAT
1Activités23Immédiate233,01 m²/an HT HC27,96
Indice ILAT
Total Cellule 07Activités103Immédiate233,01 m²/an HT HC27,96 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités80Immédiate231,68 m²/an HT HC27,8
Indice ILAT
1Activités21Immédiate231,68 m²/an HT HC27,8
Indice ILAT
Total Cellule 10Activités101Immédiate231,68 m²/an HT HC27,8 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel / cellule : Cellule 1 : 39 600 euros HT HC /an Cellule 2 : 32 800 euros HT HC /an Cellule 3 : 66 000 euros HT HC /an Cellule 5 : 45 000 euros HT HC /an Cellule 6 : 49 200 euros HT HC /an Cellule 7 : 24 000 euros HT HC /an Cellule 8 : 44 400 euros HT HC /an Cellule 10 : 23 400 euros HT HC /an Cellule 11 : 33 600 euros HT HC /an


Prestations :


  • Partie Bureaux :
  • Plafonds : Dalles minérales ou libres
  • Murs : Peinture ou cloison amovible
  • Sols : Carrelage, parquet et sol souple
  • Chaque cellule bénéficie d'un espace en rez-de-chaussée avec WC, point d'eau et d'une partie en étage couvrant partie ou totalité du rez-de-chaussée
  • Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
  • https://errial.georisques.gouv.fr/#/
  • Surface terrain : 5000
  • Ossature : Structure Béton



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accessible poids-lourds
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