Location d'entrepôt de 809 m² à Gleizé - 69400 Réf : 1237038-0L

Locaux d'Activités à GLEIZE - A LOUER - 809 m² divisibles à partir de 207 m²
Sur un site clos et sécurisé dans la ZAC d'Epinay à Gleize, nous vous proposons à la location :
- un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 602 m² divisible en 2 lots à partir de 254 m². (aménagement des bureaux selon vos besoins)
- un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 207 m² comprenant 159 m² d'activités au RDC et 48 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Location Locaux d'Activités - Gleize (69400) - 809 m² divisibles à partir de 207 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	159				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	24				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	207	Immédiate	98,55 HT/HC/m²/an	1800 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	184				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	348	Livraison Mi-2024		1800 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	254	Livraison Mi-2024		1800 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Pour le bâtiment 2 (en construction) : Loyer RDC non aménagé : 100 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux aménagés (quelque soit l'étage) : 135 euros HT/HC/m²/an Loyer mezzanine non aménagée : 55 euros HT/HC/m²/an Charges locatives : 1 800 euros HT/an Frais de rédaction de bail : 450 euros HT


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Bâtiment 1 (Existant) :
• Lot C3 : 1 porte sectionnelle
• Bâtiment 2 (En cours de construction) :
• 2 portes sectionnelles (1 par lot)
• Parkings extérieurs pour chaque lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr