Local d'Activité à GENAY - A LOUER - 400 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 1350 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités avec vitrines d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant 350 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Partie Showroom possible sur environ 150 m². Situation idéale à 2km de l'autoroute A46, arrêt de bus TCL à côté, SNCF à 1 km et aéroport Saint Exupéry à 25 mn. Toutes commodités liées aux commerces, à l'hôtellerie et la restauration accessibles à pied.
Disponible immédiatement !
Location Local d'Activité - Genay (69730) - 400 m²
Accessibilité:Autoroute A proximité immédiate de la D433 et de l'autoroute A46 (Rocade Est)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Gare d'Albigny à 2 km
Bus Bus TCL lignes 43 et S14
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 350 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 50 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 400 | Immédiate | 112,5 HT/HC/m²/an | 1000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2700 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles manuelles (3,70 m x 4 m)
- Vitrines
- 1 panneau d'affichage disponible
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 4,30 m
- Structure agglo
- Couverture : fibro ciment
- Isolation shédisol
- Sol : dalle industrielle
- Eclairage : rampe tubes
- Transformateur
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux cloisonnés mais non aménagés
- Sanitaires
- Partie Showroom possible sur environ 150 m² (climatisée réversible)
- Surface Terrain : 1350 m² (Partie libre de 600 m2 environ)
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
