A LOUER - CBRE vous propose sur la zone industrielle de Gellainville (28), des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement et mezzanines aménagées en bureaux climatisés. Surface développée de 2 030 m² divisibles à partir de 210 m². Accès poids lourds, parc d'activités composé de PME-PMI, accessible 24h/24 aux locataires. Disponibilité selon les lots. A visiter rapidement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route D910 - E50
Autoroute A11
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 240 | Avril 2024 | 80,36 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 30 | Avril 2024 | 80,36 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule A14 | Activités | 270 | Avril 2024 | 80,36 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 83,6 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 30 | Immédiate | 83,6 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule A03 | Activités | 210 | Immédiate | 83,6 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 80,36 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 30 | Immédiate | 80,36 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B13 | Activités | 270 | Immédiate | 80,36 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 82,99 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 160 | Immédiate | 82,99 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule C13 | Activités | 640 | Immédiate | 82,99 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 82,99 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 160 | Immédiate | 82,99 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule C14 | Activités | 640 | Immédiate | 82,99 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Entièreté du site est clôturé
- Accès principal par une porte de 12 m
- Hauteur de chaque cellule : 6 m libre sous poutre
- Totem avec le nom de chaque société à l'entrée du site (avec les boites aux lettres)
- Installation prévue 2023 de 4 bornes de recharges pour voitures électriques
- Compteur individuel gaz et électricité
- Eau : compteur divisionnaire
- Résistance au sol : 2,5T/m²
- Nombre de portes de plain-pied : 1/cellule
- Année de construction des bâtiments :
- Bâtiment A 2011
- Bâtiment B 2019
- Bâtiment C 2021/2022
- Les lots C13 et C14 communiquent, l'ensemble permet d'offrir une surface développée d'environ 1.000 m²
- 13 Places de parkings (possibilité d'aller jusqu'à 17 places) :
- Lot C13 : 6 places
- Lot C14 : 7 places
- Charges : assurance immeuble, entretien de la climatisation, entretien des espaces verts, entretien automatisme du portail, entretien du surpresseur du réseau incendie, entretien du séparateur hydrocarbure, entretien des caméras de vidéosurveillance, entretien des parties communes, électricité éclairage extérieur. .
- Un acompte charges de 10% du montant du loyer à régler en sus du loyer mensuel.
- Taxe foncière (2022)
- Lot C13 : 1 440 euros
- Lot C14 : 1 440 euros
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
