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Location d'entrepôt de 9 767 m² à Fresnes - 94260 Réf : 179501-0L

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9 767 m² divisibles à partir de 132m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Description du bien

INNOVESPACE FRESNES
A louer, cellules d'activité et commerces à Fresnes.
Dans un parc neuf à construire, à toute proximité du centre commercial de la Cerisaie, nous vous proposons plusieurs cellules d'activité, ainsi que plusieurs cellules commerciales à louer.
Livraison prévue au 2ème trimestre 2024.

Accessibilité:

Autoroute A86, RD126
Bus Bus arrêt "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
RER RER B "Antony" à 2,2 kms
RER RER C "chemin d'Antony" à 1,8 kms
Aéroport Orly à 7 kms
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1822ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1802ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCCommerce1802ème trimestre 2024330 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1442ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Activités1402ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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1Activités1402ème trimestre 2024195 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot B2Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B3Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B4Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B5Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B6Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B7Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1322ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1252ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B8Activités2572ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités1272ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1212ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B1Activités2482ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1272ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1212ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot B9Activités2482ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C2Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C3Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C4Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C5Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C6Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C7Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C8Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1752ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1682ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C9Activités3432ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1732ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1632ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C1Activités3362ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
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RdCActivités1552ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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1Activités1452ème trimestre 2024170 /m²/an HT HC12 /m²/an HT
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Total Cellule Lot C10Activités3002ème trimestre 2024170 HT/HC/m²/an12 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1522ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1482ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Activités1322ème trimestre 2024190 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :


  • INNOVESPACE Fresnes s'inscrit dans un environnement urbain mêlant logements, commerces et activités économiques.
  • Cet ensemble immobilier de 9 763 m² est composé de 3 bâtiments :
  • Bât. A de 2 593 m² accueillant des commerces en RDC et des locaux d'activités tertiaire en R+1;
  • Bât. B de 2 295 m² accueillant des locaux d'activités
  • Bât. C de 4 875 m² accueillant des locaux d'activités en RDC et R+1. Au total, 45 lots sont disponibles à la location.
  • Site clos et sécurisé (portail motorisé; interphone)
  • Triple labélisation : BREEAM, Biodivercity, E+C-
  • Commerce : HSP de 6,50m ; Vitrage de type retardateur d'effraction ; livraison brute de béton (fluide en attente)
  • Activité : HSP de 4,50m ; charge au sol de 3T/m² ; porte sectionnelle de 4x4,5m ; 2 monte-charge ;
  • Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
  • Éclairage industriel de 250 lux moyen



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

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Agence immobilière Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne située à Villebon-sur-Yvette

Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...En savoir plus sur Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne à Villebon-sur-Yvette
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    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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