Location d'entrepôt de 8 698 m² à Flins-sur-Seine - 78410 Réf : 186495-0

A vendre, à louer, nous vous proposons des cellules mixtes neuves à partir de 430 m², au sein d'un parc d'activités idéalement placé proche de la A13 et des transports en commun.
Contactez nous pour tout complément d'information.


Locaux neufs d'activités et bureaux situés au sein du village d'entreprises, réalisé selon le mode de programmation suivant :
Terrain de 57 368 m² avec une surface de plancher de 23 330 m².
14 Bâtiments répartis en 3 tranches (1 copropriété par bâtiment)
25% bureaux, 75% activités.
6 parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités

A LA LOCATION:
Bâtiment H1 proposera 1818 m² divisibles en 3 cellules de 606 m².

A LA VENTE:
Bâtiments H2 et H3 proposeront chacun :
3 440 m² divisibles en 8 cellules de 430 m².
Surface RDC : 5232 m²

Accessibilité:

Accès routier D19
Autoroute A13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	414				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	41				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	151				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H1.1	Activités	606	6 mois après accord	115 HT/HC/m²/an	24,16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	414				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	41				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	151				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H1.2	Activités	606	6 mois après accord	115 HT/HC/m²/an	24,16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	414				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	41				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	151				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H1.3	Activités	606	6 mois après accord	115 HT/HC/m²/an	24,16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H2.1	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H2.2	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H2.3	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H2.4	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H2.5	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H2.6	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H2.7	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H2.8	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H3.1	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H3.2	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H3.3	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H3.4	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H3.5	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H3.6	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H3.7	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	277				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	103				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule H3.8	Activités	430	8 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Belle hauteur sous plafond
• Parkings privatifs
• Bâtiment industriel de dernière génération
• Espace d'accueil
• Bureaux à l'étage
• Porte sectionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr