Location d'entrepôt de 1 569 m² à Fegersheim - 67640 Réf : 598400-0L

Lots d'activités au sein d'un complexe immobilier réhabilité livré brut.
Excellente situation géographique, en entrée de zone, sur axe très passant (RD1083) et accessible par la nouvelle rocade sud.
Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 3kms
Autoroute A5 (Allemagne) à 20 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 12 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 13 kms
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	320	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		3/6/9 ans ILC ou ILAT selon activité futur utilisateur
RDC SS	Activités	1249	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		3/6/9 ans ILC ou ILAT selon activité futur utilisateur

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• BATIMENT D1
• Ossature et charpente béton, murs traditionnels + bardage extérieur isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, sol dalle béton, skydomes, portes sectionnelles électriques 2,80x3m + 4x3m
• Hauteur utile: 3,80m sous dalle
• Fluides en attentes
• Sous-sol: Baies vitrées latérales (bureaux en attente)
• RDC: Baies vitrées toute hauteur, façade avant
• BATIMENT D2
• Ossature et charpente métalliques, murs bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, sol dalle béton, skydomes, possibilité portes sectionnelles
• Hauteur utile: 4,05m sous dalle
• Fluides en attentes
• Aménagements selon besoins du client
• Parkings foisonnant
• Surface RDC : 320 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr