A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d' Eragny sur Oise (95) des locaux d'activités avec bureaux d'accomgnement d'une superficie totale de 1 195 m² divisibles à partir de 550 m². Site clos sous surveillance, grandes portes sectionnelles et une belle hauteur sous poutre de 8 m. Ils possèdent une très belle visibilité depuis la Francilienne et disposent de 80 places de parking privé ou non nominative. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Transilien St-Ouen-l'Aumône-Église (J), St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 458 | Immédiate | 105 | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 105 | | Indice ILAT |
| Total Cellule A2-2 | Activités | 550 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 13,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 458 | Immédiate | 102 | 13,5 | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 102 | 13,5 | Indice ILAT |
| Total Cellule 70 | Activités | 645 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 13,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxes parking et bureaux : 3,3 euros/m²
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Visibilité de l'A15
- Site clos et sécurisé
- ERP
- Grandes portes sectionnelles
- 36 Kva
- Chauffage
- Lot 70 :
- 10 places de parking
- Rénové
- Dalle béton
- Sanitaires privatifs
- LED
- Prestation étage : sol PVC, climatisation
- Les travaux seront terminés autour du 10 avril 2023
- Lot A2-2 :
- 9 places de parking (situées devant la porte sectionnelle)
- Livré en l'état (parfait état). Pas de travaux à prévoir.
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
