Location d'entrepôt de 37 752 m² à Ennery - 57365 Réf : 1006383-0L

ENNERY (57) // Entrepôt logistique// A LOUER - 37 752 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un entrepôt, situé sur la commune Ennery (57) d'une surface de 37 752 m².

Entrepôt logistique à la location, divisible en 6 cellules de 6000 m² sur un terrain de 83530 m².
Il bénéficie de 36 quais PL, d'une hauteur libre sous poutre de 12m et de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles en Septembre 2024 et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Accessibilité:

Autoroute A4 - 7km (10min)
Autoroute A31 - 9km (12min)
Route D1 - 2km (5min)
SNCF Gare de "Maizières-les-Metz" - 5,5km (8min)
SNCF Gare de Metz - 20km (22min)
Train Gare de triage de "Woippy" - 11km (19min)
Aéroport Metz Nancy Lorraine - 41,5km (40min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	6000	T1 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Entrepôts	6000	T1 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Entrepôts	6000	T1 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Entrepôts	6000	T1 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Entrepôts	6000	T1 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Entrepôts	6000	T1 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	1070				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Locaux sociaux	481				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Locaux techniques	201				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Entrepôts	37752	30 septembre 2024	48 HT/HC/m²/an	4,42 /m²/an HT	6 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2,16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Sur demande

Prestations :

• Certification : BREEAM « Very Good »
• Clim : NC
• Fibre optique : NC
• LED : oui
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : 152
• Parking PL : 12
• Site clos : NC
• Gardiennage : oui
• Mono-face : oui
• Bâtiment traversant : NC
• RIA : NC
• Sprinkler : oui
• Stockage de 36000 m² divisé en 6 cellules de 6000 m²
• Flux PL et VL séparés
• Bâtiment "photovoltaïque-ready"
• Bâtiment connecté 4.0
• Haute performance environnementale
• Répond aux objectifs « zéro artificialisation nette » du plan Biodiversité
• Une aire de béquillage
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 83530
• Haut. libre max. ss poutre : 11,8 m
• Résistance sol : 6 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 36
• Nbr de portes plain pied : 2
• Declarations ICPE : Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues, Stockage de polymères

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 parkings VL 12 parking PL