OMEGA PARC
Immeuble
OMEGA PARCBâtiment 3 : surface totale 925m² en R+1
Bâtiment 4 : 935 m² en R+1
Bâtiment 5 : 2 117 m² en R+1
Au sein de OMEGA PARC, dans la ZA de la Clef Saint Pierre à Elancourt, nous vous proposons à la location 2 immeubles indépendants en cours de construction, disponible en Juin 2024, et divisibles en 2 lots.
De plain-pied, ces immeubles sont idéaux pour accueillir des activités high-tech ou des laboratoires.
Accessibilité:RER N°475- 15 et 100 (arrêt Omega)
SNCF SNCF 411B - La Verrière
Accès routier Nationale N118
Autoroute Autoroutes A12-A13 & A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 408 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 215 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 623 | Mai 2024 | 155 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 408 | Mai 2024 | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 215 | Mai 2024 | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 623 | Mai 2024 | 155 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 408 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 215 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 623 | Mai 2024 | 155 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 408 | Mai 2024 | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 215 | Mai 2024 | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 623 | Mai 2024 | 155 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Mai 2024 | 400 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Mai 2024 | 400 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :- Parc clos et sécurisé à la clef Saint Pierre
- Omega Parc est un parc d'affaire tertiaire qui compte actuellement 8 immeubles
- A terme, le parc développera 24 immeubles pour un total de 50 000 m²
- Parc à très haute performance énergétique
- Espaces verts arborés, bassins récupérateurs des eaux de pluie
- Les bâtiments 10 et 11 sont lancés en blanc, livraison prévue en Juin 2024
- RdC : Vitrages retardateurs d'effraction, stores motorisés, hauteur libre sous dalle : 4,30 m, accès livraison par porte sectionnelle, charge au sol : 1,5T/m²
- Bureaux : éclairage Led, climatisation réversible, ventilation double flux, hsp : 2,80 m
- Idéal laboratoires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 31
Bâtiment économe 57
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
