EST DE RENNES
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location ce site indépendant d'une surface totale d'environ 6 300 m² dont 1 300 m² de bureaux édifié sur un terrain clos d'environ
13 000 m².
ACTIVITÉS/STOCKAGE : 5 000 m² env. au sol
Bardage double peau/toiture bac acier/dalle béton
3 quais (niveleurs hydrauliques)
3 accès de plain pieds : 2 portes 3 m x 3m une porte 3 m x 4 m
Vaste cour camion
Accessibilité:Accès routier A 7 km de la rocade de Rennes
Accès routier RN 157 (Route de Paris)
Accès routier RN 136 (Route d'Angers)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Entrepôts | 7430 | | 52 HT.HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 2,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Honoraires : 10 % HT du loyer facial annuel HT à la charge du preneur.
Prestations :- Entrepôt de classe C
- Site indépendant d'une surface totale d'environ 6 300 m² dont 1 300 m² de bureaux,
- ACTIVITE/STOCKAGE environ 5 000 m² au sol Bardage double peau/toiture bac acier/dalle béton composé de:
- CELLULE1: 3 450 m² environ
- Charpente bois
- HSP: Environ 5 m à 6.3 m
- 2 quais (niveleurs hydrauliques)
- 3 accès de plain pied: 2 portes 3 m x 3m une porte 3 m x 4 m
- Mezzanine de stockage 1 100 m² environ (non comptée)
- CELLULE2: 1 550 m² environ
- Charpente métallique
- HSP: Environ 5,7 m à 7,2 m
- 1 quai (niveleur hydraulique)
- Prises électriques triphasées
- BUREAUX 1 300 m² (R+1) environ
- RDC environ 900 m²
- R+1 environ 400 m²
- chauffage gaz
- climatisation individuelle / bureaux
- locaux sociaux + salle de réfectoire
- TERRAIN CLOS 13 000 m² environ
- 35 places de parkings VL
- 3 places PL
- 1 place handicapée
- 1 parking 2 roues
- vaste cour camion
- Construction en 1989. Extensions en 1995 / 2005 / 2010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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