Location d'entrepôt de 2 714 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 1280527-0L

EXCLUSIVITÉ ! Local d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 2 714 m²
EXCLUSIVITÉ !
Sur un terrain indépendant d'environ 7 500 m², nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 714 m² comprenant un local d'activités avec bureaux d'environ 2426 m² dont 2146 m² au RDC et 280 m² en mezzanine et un local d'activités annexe d'environ 288 m².
EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2 714 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.
Bus Bus TCL lignes 52, 68, Zi3 et Zi5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2146				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	280				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2426	Juin 2024			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	288				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	288	Juin 2024			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 21319 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Portes sectionnelles automatiques
• 1 pont roulant de 5T
• Nombreux parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Tarif jaune
• Chauffage : aérothermes gaz
• Bureaux
• Sanitaires / Vestiaires
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 7500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr