Location d'entrepôt de 418 m² à Dardilly - 69570 Réf : 178842-0L

VEELLAGE - C
Immeuble MULTIPARC DU JUBIN
TECHLID - A louer locaux d'activité de 606 m² sur la commune de Dardilly

Nou vous proposons à la location des locaux mixte au sein d'un parc d'activité récent clos et sécurisé.

En RDC vous trouverez une partie activité très luminieuse avec un accès plain pied par une porte sectionnelle motorisée de 3 X 3,5 m.

En R+1, un plateau de bureau 210 m² livré aménagé non cloisonné.

Le site est très bien désservi par les transports en commun, et un accè direct avec la gare TER de Dardilly - Le Jubin.

Idéal pour toute activité de R&D, laboratoire ou petite production.

Accessibilité:

SNCF Accès direct du Parc à la Gare du Jubin (St Paul)
Bus Bus 3, 89, Ge4, arrêt "Dardilly Peupliers"
Accès routier Accès direct par l'A6
Avion Aéroport Lyon St Exupéry à 40 min. environ
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	296				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	122				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C02, C12	Activités	418		121,05 HT/HC/m²/an	43,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			400 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 2,54 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Restauration au coeur du site
• 536 parkings extérieurs
• Parc clos et sécurisé
• Nombreux espaces arborés
• Accès gare TER direct dédiée au parc
• Site raccordé fibre optique
• Locaux vélos - déchets triés
• Activité-
• Bâtiment panneau béton isolé
• Charpente métallique
• Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activité
• Hauteur libre 4,30 m au RDC
• Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
• Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
• Bureaux-
• Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
• Éclairage Led
• Climatisation double flux réversible
• Centrale de traitement d'air
• HSP 2,6 m sous plafond isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 places