CBRE vous propose plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement climatisés, situées au sein d'un parc neuf offrant différentes tailles de locaux. Immergez-vous dans un environnement calme et dynamique de la zone Techlid à Dardilly, bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A6 et A89, et aux transports en commun. Ces locaux d'activité comprennent également une porte sectionnelle et une dalle à portance importante. Ne manquez pas cette opportunité idéale et contactez nous pour une visite rapide.
Accessibilité:SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 35 mn
Bus Bus TCL lignes 3 et 89, arrêt Les Saules
SNCF Gare TER Jubin-Dardilly à 200 m
Autoroute A6 à proximité immédiate, sortie 33 Limonest/Dardilly/Techlid/Porte de Lyon
Autoroute A89 à 5 mn
Route N7 à 5 mn
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 296 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 43,94 HT/m²/an | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 122 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 43,94 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule C02/C12 | Activités | 418 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 43,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 513 | Août 2024 | 123 m²/an HT HC | 38,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
Etage | Bureaux | 250 | Août 2024 | 123 m²/an HT HC | 38,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule D001-002-103-104 | Activités | 763 | Août 2024 | 123 m²/an HT HC | 38,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 294 | Après accord | 105 m²/an HT HC | 35,92 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 638 | Février 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 50 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
Etage | Bureaux | 654 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
Total Cellule | Activités | 1342 | Février 2025 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 288 | Février 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 231 | Février 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 141 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 127 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 124 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 120 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 216 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 212 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 288 | Février 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 231 | Février 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 141 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 127 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 124 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 120 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 216 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 212 | Février 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDJ | Activités | 794 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 28,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 226 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Etage | Bureaux | 97 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 28,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Etage | Bureaux | 68 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 28,78 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 340 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 39,77 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Etage | Bureaux | 346 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 39,77 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Total Cellule NA01/NA11/NA14 | Activités | 686 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 39,77 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : . Lot C02/C12 : 50 600 euros . Lot D001/002/103/104 : 93 865 euros . Lot F01 : 31 000 euros . Lot NA01/NA11/NA14 : 91 060 euros . Lot L01 : 83 370 euros . Lot L03 : 24 860 euros . Lot L08 : 10 860 euros . Lot L09 : 15 540 euros . Lot L11 : 18 911 euros . Lot L87 : 16 289 euros . Bâts H , J, K: en cours de détermination Loyer parkings : 400 euros HT/HC/U/an. Taxe foncière 2023 : . Bât C : 2,54 euros HT/m²/an . Bât D : 7,91 euros HT/m²/an . Bât F : 17,19 euros HT/m²/an . Bât N : 8,41 euros HT/m²/an . Bât L : 28,78 euros HT/m²/an
Prestations :- Bâtiment panneau béton isolé.
- Batiment RT 2012.
- Charpente métallique.
- Parties communes qualitatives et optimisées.
- Résistance dalle RDC activité : 2 t/m².
- Hauteur libre RDC : 4,30 m.
- Fenêtre grande hauteur RDC protégée par Sunscreen.
- Brise-soleil électrique à lames orientables;
- Eclairage Led.
- Climatisation double flux réversible.
- Centrale de traitement d'air.
- HSP : 2,60 m sous plafond isolé.
- Site raccordé fibre optique.
- Porte sectionnelle électrique : 3 m x 3,35 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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