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Location d'entrepôt de 7 606 m² à Dardilly - 69570 Réf : 84785-0L

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7 606 m² divisibles à partir de 68m²
/ m²/an
/ mois
/ an
105 €
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CBRE Lyon
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Contacter Benoit Simi par téléphone pour la REF 84785-0L au : 0482297043

Description du bien


CBRE vous propose plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement climatisés, situées au sein d'un parc neuf offrant différentes tailles de locaux. Immergez-vous dans un environnement calme et dynamique de la zone Techlid à Dardilly, bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A6 et A89, et aux transports en commun. Ces locaux d'activité comprennent également une porte sectionnelle et une dalle à portance importante. Ne manquez pas cette opportunité idéale et contactez nous pour une visite rapide.

Accessibilité:

SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 35 mn
Bus Bus TCL lignes 3 et 89, arrêt Les Saules
SNCF Gare TER Jubin-Dardilly à 200 m
Autoroute A6 à proximité immédiate, sortie 33 Limonest/Dardilly/Techlid/Porte de Lyon
Autoroute A89 à 5 mn
Route N7 à 5 mn
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités296Immédiate122 m²/an HT HC43,94 HT/m²/an
Indice ILAT
RDCBureaux122Immédiate122 m²/an HT HC43,94 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule C02/C12Activités418Immédiate122 m²/an HT HC43,94 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités513Août 2024123 m²/an HT HC38,33 HT/m²/an
Indice ILAT
EtageBureaux250Août 2024123 m²/an HT HC38,33 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule D001-002-103-104Activités763Août 2024123 m²/an HT HC38,33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités294Après accord105 m²/an HT HC35,92 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités638Février 2025110 m²/an HT HC
Indice ILAT
RDCBureaux50Février 2025160 m²/an HT HC
Indice ILAT
EtageBureaux654Février 2025160 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total CelluleActivités1342Février 20253-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités288Février 2025110 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités231Février 2025110 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux141Février 2025160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux127Février 2025160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux124Février 2025160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux120Février 2025160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux216Février 2025160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux212Février 2025160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités288Février 2025110 m²/an HT HC3-6-9 ans
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2Bureaux216Février 2025160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux212Février 2025160 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDJActivités794Immédiate105 m²/an HT HC28,78 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités226Immédiate110 m²/an HT HC28,78 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
EtageBureaux97Immédiate160 m²/an HT HC28,78 HT/m²/an3-6-9 ans
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EtageBureaux68Immédiate160 m²/an HT HC28,78 HT/m²/an3-6-9 ans
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RDCActivités340Immédiate133 m²/an HT HC39,77 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
EtageBureaux346Immédiate133 m²/an HT HC39,77 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
Total Cellule NA01/NA11/NA14Activités686Immédiate133 m²/an HT HC39,77 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : . Lot C02/C12 : 50 600 euros . Lot D001/002/103/104 : 93 865 euros . Lot F01 : 31 000 euros . Lot NA01/NA11/NA14 : 91 060 euros . Lot L01 : 83 370 euros . Lot L03 : 24 860 euros . Lot L08 : 10 860 euros . Lot L09 : 15 540 euros . Lot L11 : 18 911 euros . Lot L87 : 16 289 euros . Bâts H , J, K: en cours de détermination Loyer parkings : 400 euros HT/HC/U/an. Taxe foncière 2023 : . Bât C : 2,54 euros HT/m²/an . Bât D : 7,91 euros HT/m²/an . Bât F : 17,19 euros HT/m²/an . Bât N : 8,41 euros HT/m²/an . Bât L : 28,78 euros HT/m²/an


Prestations :


  • Bâtiment panneau béton isolé.
  • Batiment RT 2012.
  • Charpente métallique.
  • Parties communes qualitatives et optimisées.
  • Résistance dalle RDC activité : 2 t/m².
  • Hauteur libre RDC : 4,30 m.
  • Fenêtre grande hauteur RDC protégée par Sunscreen.
  • Brise-soleil électrique à lames orientables;
  • Eclairage Led.
  • Climatisation double flux réversible.
  • Centrale de traitement d'air.
  • HSP : 2,60 m sous plafond isolé.
  • Site raccordé fibre optique.
  • Porte sectionnelle électrique : 3 m x 3,35 m.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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