Location d'entrepôt de 606 m² à Dardilly - 69570 Réf : 35714-0L

Au coeur de la zone Techlid sur Dardilly, pôle économique au Nord-Ouest du Grand Lyon, 2 cellules d'activités disponibles à la location, disposant d'une partie bureaux et d'une partie activité avec accès de plain-pied par porte sectionnelle.
Le marché de Villefranche et ses environs (ZI Nord) est un marché singulier jouissant d'une économie locale forte et bénéficiant également d'un emplacement stratégique sur l'axe Paris / Lyon et de la proximité de la métropole lyonnaise. Au-delà des entreprises locales, de grands groupes français et internationaux ont également choisi de s'y installer.

Accessibilité:

. Proximité immédiate de l'A6, sortie le Tronchon à 200 m.
. Transports en commun : bus 3 et 19, en correspondance avec le métro de Vaise.
. Façade autoroutière.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	260	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	140	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 14/15	Activités	400	Immédiate	127,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	134	Juillet 2024			Indice ILAT
RDC	Bureaux	72	Juillet 2024			Indice ILAT
Total Cellule 20	Activités	206	Juillet 2024	126,21 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : . Cellule 14/15 : 51 000 euros . Cellule 20 : 26 000 euros Charges annuelles HT, chauffage et impôt foncier inclus : . Cellule 14/15 : 11 000 euros . Cellule 20 : 5 000 euros


Prestations :

• CELLULE 14/15 :
• Etat neuf, entièrement rénové.
• Bureaux climatisés.
• Entrepôt hauteur 6 m.
• 2 blocs sanitaires.
• Entrepôt chauffé.
• Chauffage collectif gaz.
• Réfectoire/cuisine.
• CELLULE 20 :
• Très bon état.
• Bureaux climatisés.
• Entrepôt hauteur 6 m.
• 2 blocs sanitaires.
• Entrepôt chauffé.
• Chauffage collectif gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr