Location d'entrepôt de 2 928 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1026548-0L

LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX - A LOUER - DARDILLY - 2928 m² à partir de 68 m²
Au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 226 m² et des bureaux à partir de 68 m².
Ces locaux disposent d'un emplacement de qualité et de places de parkings extérieurs.
DARDILLY - Locaux d'Activités et Bureaux - 2928 m² à partir de 68 m² - A LOUER

Accessibilité:

SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Route 15 mn en voiture depuis le centre de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
Autoroute A 89 à 5 mn
Route N 7 à 5 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	513				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	250				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D001/D002/D103/D104	Activités	763	1er août 2024	123,02 HT/HC/m²/an	38,33 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	294	Nous consulter	105,44 HT/HC/m²/an	35,92 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	226	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	28,78 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDJ	Activités	794	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	28,78 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	97	Immédiate	160,21 HT/HC/m²/an	28,78 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	68	Immédiate	159,71 HT/HC/m²/an	28,78 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	340	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	39,77 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	346	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	39,77 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		1er août 2024	400 HT/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Nous consulter	400 HT/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	400 HT/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	400 HT/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bâtiment panneau béton isolé
• Charpente : métallique
• Couverture : bac acier
• Isolation : supershédisol
• Murs : Bardage dble peau
• Sol : anti-poussière
• Etat : Bon état
• Terrain : goudronné
• Bâtiment RT 2012
• Parties communes qualitatives et optimisées
• Locaux d'activité RDC
• Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
• Hauteur libre 4,30 m au RDC
• Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
• Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
• Puissance : 36 KWA
• Isolé : Non chauffé
• Partie bureaux :
• Bureaux : cloisonnés
• Sols : Carrelages
• Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
• Éclairage Led
• Climatisation double flux réversible
• Centrale de traitement d'air
• HSP 2,6 m sous plafond isolé
• Places de parking extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext. 10 Parkings ext. 6 Parkings ext. 9 Parkings ext.