L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
En savoir plus
1 972 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1972 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
CBRE vous propose à la location 2 lots disponibles disposant d'une partie bureaux et d'une partie activité, dans un parc d'activités sécurisé au coeur de la zone Techlid à DARDILLY. Ce bâtiment bénéficie des atouts attendus par un industriel, à savoir une grande porte sectionnelle avec accès plain-pied et une proximité des axes routiers (A89/A6).
Composé des villes de Dardilly, Champagne au Mont d'Or et Limonest, la zone Techlid est le poumon économique du nord-ouest lyonnais restant cependant encore à forte dominante tertiaire. Son accessibilité à l'A6 direction Villefranche / Paris et la création de l'A89 ont participé à l'élargissement de la zone. Cela permet également d'accueillir une grande diversité d'entreprises : des grands groupes, des start-ups et autres entreprises en devenir mais également des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Cellule 11 : 27 000 euros . Cellule 23/24 : 56 000 euros . Cellule 25/26 : 62 000 euros . Cellule 34 : 27 000 euros . Cellule 35/36 : 63 000 euros Charges annuelles HT (chauffage et impôt foncier compris) : . Cellule 11 : 6 800 euros . Cellule 23/24 : 12 000 euros . Cellule 25/26 : 12 000 euros . Cellule 34 : 6 800 euros . Cellule 35/36 : 12 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Dardilly le Jubin (SNCF)
Autoroute Accès direct A6 : échangeur "Parc d'Affaires de Dardilly"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composé des villes de Dardilly, Champagne au Mont d'Or et Limonest, la zone Techlid est le poumon économique du nord-ouest lyonnais restant cependant encore à forte dominante tertiaire. Son accessibilité à l'A6 direction Villefranche / Paris et la création de l'A89 ont participé à l'élargissement de la zone. Cela permet également d'accueillir une grande diversité d'entreprises : des grands groupes, des start-ups et autres entreprises en devenir mais également des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Etage | Bureaux | 240 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 35/36 | Activités | 540 | Février 2026 | 116,67 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Etage | Bureaux | 300 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 520 | Immédiate | 119,23 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 23/24 | Activités | 500 | Immédiate | 112 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 134 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Etage | Activités | 72 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 34 | Activités | 206 | Immédiate | 131,07 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 134 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Etage | Bureaux | 72 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 11 | Activités | 206 | Immédiate | 131,07 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Cellule 11 : 27 000 euros . Cellule 23/24 : 56 000 euros . Cellule 25/26 : 62 000 euros . Cellule 34 : 27 000 euros . Cellule 35/36 : 63 000 euros Charges annuelles HT (chauffage et impôt foncier compris) : . Cellule 11 : 6 800 euros . Cellule 23/24 : 12 000 euros . Cellule 25/26 : 12 000 euros . Cellule 34 : 6 800 euros . Cellule 35/36 : 12 000 euros
Prestations :
- CELLULE B23/24 :
- 1 portail électrique.
- 2 blocs sanitaires.
- Chauffage collectif gaz.
- Réfectoire cuisine.
- Climatisation bureaux.
- Excellent état.
- CELLULE B25/26 :
- 1 portail électrique.
- 2 blocs sanitaires.
- Chauffage collectif gaz.
- Climatisation bureaux.
- Réfectoire cuisine.
- Bon état.
- Surface RDC : 1288 m²
Accessibilité:
Transilien Dardilly le Jubin (SNCF)
Autoroute Accès direct A6 : échangeur "Parc d'Affaires de Dardilly"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce