Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activité d'une surface totale à Dagneux, chacune composée d'un atelier et d'une mezzanine, dans un parc d'activité neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAutoroute A42 à 5 min
Autoroute A432 à 7 min
Gare TER de Montluel à 6 min
Gare TER de Valbonne à 8 min
A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Chaque cellule dispose de sanitaires en RDC
Pour les cellules offrant des mezzanines : escaliers et garde corps compris (à la demande)
Cellule 4 : bureaux en R+1 et sanitaires en RDC en version de base
Cellules 1, 2, 3 en version bureau mezzanine : bureaux équipés (cf lot 4 ) : sols souples, CFO, goulottes pour CFA, faux plafond, éclairage pavés LED, murs peints, porte d'accès
Portes sectionnelles motorisées : 3,5 m*3,5m
PDL unique et répartition sous-comptage / lot
Pas de chauffage dans les cellules acti mais réservations pour raccordement aérotherme gaz prévue (installation à la charge du locataire)
Loyer annuel : 41025 € HTHC
Charges annuelles : 6717.85 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3972 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
lot 3
surface activités rdc : 475 m²
surface activités mezzanine : 90 m²
8 places de parking
batiment - lot | surface activité rdc | surface mezzanine activité | surface bureau mezzanine | surface totale | loyer annuel ht hc | parkings | commentaires |
lot 3 | 475 m² | 90 m² | - | 565 m² | 41 025 € | 8 places | - |