Location d'entrepôt de 3 362 m² à Croissy-Beaubourg - 77183 Réf : 63483-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Croissy Beaubourg (77) plusieurs lots d'activités mixtes avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 3362 m² divisibles à partir de 316 m². Accès via Autoroute A4 et RER A gare de Torcy à 2km. Site sécurisé avec accès de plain pied, bureaux cloisonnés et une petite hauteur sous plafond de 3.8 mètres.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Routier : Porte de Bercy, A4 - A104 -N104
Sortie "ZI Paris Est Emerainville" à 1.2km
Transports en commun :
RER A : Direction "Chessy Marne La Vallée"
"Lognes" et "Torcy" à 2.0km
Aérodrome de Lognes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	815	Immédiate	108 m²/an HT HC	19 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	240	Immédiate	108 m²/an HT HC	19 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule D13	Activités	1055	Immédiate	108 m²/an HT HC	19 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	158	Immédiate	100 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	158	Immédiate	100 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule F14	Activités	316	Immédiate	100 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	307	Immédiate	96 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	158	Immédiate	96 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule D17	Activités	465	Immédiate	96 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	638	Immédiate	104 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	125	Immédiate	104 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E1	Activités	763	Immédiate	104 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	600	Immédiate	104 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	163	Immédiate	104 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E3	Activités	763	Immédiate	104 m²/an HT HC	21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS ACTIVITES :
• 1 porte sectionnelle (Lot D17, Lot E1 et E3)
• 3 portes sectionnelles (Lot D13)
• Tarif Bleu
• Climatisation réversible
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Bureaux cloisonnés
• Chauffages électriques
• Site sécurisé
• Surface non validée par géomètre
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
• Résistance sol : 2 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr