Location d'entrepôt de 5 240 m² à Corbas - 69960 Réf : 163297-0

Parcelle de 8 000 m² avec bâtiment d'activités existant de 2 600 m² sur 2 niveaux, avec double accessibilité.
Quartier en rénovation : nouveau parc d'activité, bâtiments d'activités rénovés, réhabilitation gymnase.

Corbas est une commune française située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Accessibilité:

Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A46, sortie 14 à 2 km
Autoroute A43 à 7 km
Autoroute A7 à 6 km
Bus Bus TCL lignes 87 et ZI1
SNCF Gare de Vénissieux
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	4940	9 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Bureaux	300	9 mois ap. déb. trx	135 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	5240	9 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer global existant en l'état : 60 euros/m²/an HT HC, en bail précaire 12 mois, pour le RDC (1 390 m²)


Prestations :

• Démolition de l'existant et construction d'un bâtiment logistique/activité.
• Bâtiment sur 2 niveaux avec possibilité mono-utilisateur sur la totalité ou un utilisateur par niveau.
• Permis de construire obtenu et purgé de tout recours.
• Fonctionnement : circulations verticales à étudier suivant le process.
• Vente de l'existant envisageable : bâtiment pouvant être conservé/adapté (surélévation, extension).
• 65 places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr