Location d'entrepôt de 4 294 m² à Corbas - 69960 Réf : 1099934-0L

LOCAUX D'ACTIVITES - CORBAS - A LOUER - 4294 m² divisibles à partir de 1247 m²
A Corbas, idéalement placé, nous vous proposons à la location, des cellules rénovées et équipées de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 4 294 m² divisibles en 3 lots à partir de 1247 m².

Opportunité rare, à saisir rapidement.
CORBAS - Locaux d'activités de 4 294 m² divisibles à partir de 1247 m² - A LOUER

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A43 et de l'A7
Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1)
Tram St Priest Hôtel de Ville (TRAMWAY-T2), M. Houël Hôtel de Ville (TRAMWAY-T4)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1428				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	158				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	163				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 4	Activités	1749	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1248				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 6	Activités	1298	3 mois après accord	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1141				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	95				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	11				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	1247	Avril 2024	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 3 euros /m²/an


Prestations :

• Lot 3 : En cours de rénovation
• 5 portes à quai
• HSP : 7 m
• Tarif jaune
• Eclairage LED
• Cour camion : 42 m
• 7 places de parking VL
• Lot 4 : Rénové
• 6 portes à quai
• 1 porte de plain pied
• HSP : 7 m
• Tarif jaune
• Eclairage LED
• Cour camion : 42 m
• 11 places de parking VL
• Lot 6 : Rénovation prévue - Après accord
• 5 portes à quai
• 1 porte de plain pied
• HSP : 4 m
• Tarif jaune
• Eclairage LED
• Cour camion : 42 m
• 7 places de parking VL
• Accès bâtiment : Accès semi
  Aire de manoeuvre
  Bâtiment clos
  Portail automatique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr