Locaux d'activité d'une superficie totale de 4 000 m² + immeuble de bureaux 600 m² situés à l'est de Nice. Bel équipement dont 11 portes métalliques, 1 quai couvert, aire de manoeuvre et parkings.
A louer, locaux d'activité d'une superficie totale de 4 000 m² + immeuble de bureaux 600 m² situés à l'est de Nice. Bel équipement dont 11 portes métalliques, 1 quai couvert, aire de manoeuvre et parkings.
A 15 minutes du palais Acropolis, accessible par l'autoroute A8, sortie Nice Est et voie rapide.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 4000 | Juillet 2024 | 130,43 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 600 | Juillet 2024 | 130,43 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 36000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :charges: contrats d'entretien réglementaires.
Prestations :- Locaux en bon état: 112x35 m
- Capacité de stockage 10 000 palettes
- Portail de sécurité +
- 3 portes de sortie + R.I.A
- Possibilité de pont roulant au sommet de la structure métallique de la charpente
- ESPACE BUREAU sur 3 niveaux:
- RDC: accueil + bureau 3 postes + espace repos - cuisine - vestiaires - sanitaires accès PMR H/F/douches
- 1e et 2e étages: parois modulables - salle de réunion - double vitrage - stores vénitiens - sanitaires H/F
- AUTRES EQUIPEMENTS -
- Revêtement anti poussière au sol
- Local attenant de 20 m²
- Gardien: petite maison attenante pouvant servir de logement
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : . Gros et moyens porteurs
. Aire de manoeuvre
. Parkings voitures
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 11
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Toiture isolée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
