Location d'entrepôt de 1 008 m² à Conflans-Sainte-Honorine - 78700 Réf : 134914-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Conflans Ste Honorine (78), des cellules neuves à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 2 530 m² divisibles à partir de 504 m². Le site est clos et sécurisé, il dispose d'une belle hauteur de 7 m, d'une aire de manoeuvre et de nombreux emplacements de parking. Accessibilité gros porteurs. A proximité de la nationale N184 et des lignes J, L et A. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Éragny-Neuville (J), Neuville-Université (L)
RER Neuville-Université (A)
Route N184
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	422	Immédiate	104 m²/an HT HC	15,12 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	31	Immédiate	104 m²/an HT HC	15,12 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	51	Immédiate	104 m²/an HT HC	15,12 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	504	Immédiate	104 m²/an HT HC	15,12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	422	Immédiate	104 m²/an HT HC	15,12 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	31	Immédiate	104 m²/an HT HC	15,12 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	51	Immédiate	104 m²/an HT HC	15,12 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	504	Immédiate	104 m²/an HT HC	15,12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : . Entretien portails, . Entretien espaces verts, . Nettoyage voirie, . Télésurveillance, . Electricité extérieur, . Entretien des bornes incendie, . Assurance bailleur, . Entretien toiture et trappes de désenfumages, . Honoraires techniques


Prestations :

• Site clos et sécurisé (télésurveillance)
• Espaces verts
• Parking : 49 places VL
• Partie Bureaux :
• Livrés en open - space
• Murs peints
• Revêtement de sol : moquette en dalle 50*50
• Faux-plafond
• Chauffage / rafraichissement type VRV
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : voirie lourde
  . Aire de manoeuvre
  . Accès de plain pied
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr