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Location d'entrepôt de 3 668 m² à Combs-la-Ville - 77380 Réf : 160865-0L

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3 668 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
65 €
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Description du bien


A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Combs-la-Ville (77) un local d'activités d'une superficie globale de 3 668 m² dont 723 m² de bureaux environ. Bâtiment bénéficiant de 4 portes à quai, deux portes de plain-pied et de nombreuses places de parking. Le site dispose d'une excellente localisation, situé au pied de la Nationale N104 et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER D « Combs-la-Ville/Quincy ». Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A5, sortie n° 26 (environ 2 km)
Autoroute N 104 - Francilienne, sortie n° 25 (environ 500 m)
RER R.E.R. "D" - Combs-la Ville/Quincy (1,5 km)
Aeroport Orly (47 km)
Aeroport Roissy Charles-de-Gaulle (53 km)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités29453 mois ap. acc.65 m²/an HT HC8,96 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux7233 mois ap. acc.65 m²/an HT HC8,96 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
Parkings3 mois ap. acc.3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 15,75 €/m² (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an

Prestations :


  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 8 m
  • Accès bâtiment : gros porteurs
  • Nbr de portes à quai : 4
  • Ossature : Métallique
  • Couverture : Bac acier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Quai de déchargement
    • Accès Plain-pied
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    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    • Avec Bureaux
    • Aire de Manoeuvre
    • Bâtiment indépendant
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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    16 138€/mois 2 582 m²

    • Aire de Manoeuvre
    • Parking
    • Double peau
    • Logistique
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