7 bâtiments
A LOUER - CBRE vous propose une belle opportunité sur un parc neuf sur la commune de Collégien (77), comprenant des cellules d'activités d'une surface totale de 3 793 m² divisibles à partir de 311 m² . Bien comprenant de très belles prestations. Le tout sur un très beau foncier de 10.559 m². Vous bénéficierez de terrasses privatives selon les lots ainsi que des places de parking. Disponibilité Septembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A 104 - Sortie "Gretz-Tournant"
A4 - Sortie "Collégien"
RER RER A - Station "Torcy"
Bus Le site est relié à la gare par un bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 461 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 180 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F1 | Activités | 641 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 461 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 179 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F3 | Activités | 640 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 458 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 178 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F2 | Activités | 636 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 231 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 85 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F4 | Activités | 316 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 231 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 85 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F9 | Activités | 316 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 227 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 84 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F5 | Activités | 311 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 227 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 84 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F6 | Activités | 311 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 227 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 84 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F7 | Activités | 311 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 227 | Septembre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 84 | Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule F8 | Activités | 311 | Septembre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance : 1.8 euros/m²/ an HT Taxe parking : 47 euros/unité/an + taxe additionnelle Taxe bureaux : 10.55 euros/m²/an
Prestations :- Site clos
- Accès sécurisé par interphone
- Climatisation double-flux selon les lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative selon les lots
- Parkings
- Partie Bureaux :
- Moquette
- Faux plafond
- Système de chauffage / ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
- Surface terrain : 10559
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
