A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Coignières (78), un bâtiment indépendant construit en 1979, idéal pour du stockage et implanté sur un terrain clos de 10 936 m² au sein de la ZI des Marais. Surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 5 027 m² non divisibles. Il est accessible depuis la N10 et à proximité immédiate de la Zone commerciale de Coignières. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route A13 - A12 - N10
Transilien Gare de Coignières
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 4569 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,89 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 364,6 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,89 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 93,5 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 10,89 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,65 €/HT/m²/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,76 €/m²/an
Prestations :- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL : 33 places
- Aire de manoeuvre : 30 m
- STRUCTURE
- Dallage béton 3T/m²
- Hauteur libre : 5 m
- Structure : parpaings
- Ossature : métallique
- Bardage: soubassement parpaings
- ÉQUIPEMENTS
- Accès plain- pied : 2 portes sectionnelles motorisées
- Détection automatique d'incendie
- RIA
- Chauffage entrepôt: aérothermes électriques
- Chauffage bureaux : radiateurs électriques
- Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
- Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
- Déclaration ICPE : 1530
- Surface terrain : 10936
- Autorisations ICPE : 1530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 33 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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