Location d'entrepôt de 457 m² à Coignières - 78310 Réf : 101108-0L

COIGNIÈRES 36
A louer, cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à Coignières.
Au sein d'un ensemble clos et sécurisé, plusieurs cellules regroupables avec accès de plain-pied. Accès immédiat à la N10.

Accessibilité:

SNCF Transilien ligne N, sration "Coignières"
Autobus Lignes 423, 424, 12, 85, N145
Autoroute N10, N12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	327	Libre immédiate	100 HT/HC/m²/an	16,92 HT/m²/an	Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	130	Libre immédiate	100	16,92	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	457	Immédiate	100 /m²/an HT HC	16,92 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 5,57 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

TB + TASS : 2,22 euros/m²/an


Prestations :

• Coignières est l'un des premiers pôles économiques des Yvelines avec plus de 1 000 établissements set quelques 4 500 salariés
• La ZA des Marais est desservie par une voie centrale unique et privée, agrémentée d'un portique surveillé par un gardien, entre le rond-point des Osiers et la route de Lévis-Saint-Nom
• 1 Porte sectionnelle par lot
• 1 quai sur le lot 12
• Mezzanine filante sur façade
• HSP : 7,8 m
• Dallage : 3 T/m²
• Chauffage gaz par aérothermes (compteurs individuels)
• 4 places de parking extérieur par lot
• RIA
• Possibilité de regrouper les lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr